קבוצתנו פועלת לאיתור השקעות מניבות ומציעה נכסים להשקעה בת"א.
באמצעות:
עבודת שטח הכוללת ניהול שוטף והשבחת נכסים מסחריים רבים.
סוכנים מקצועיים הממוקדים באיתור העסקאות הכדאיות ביותר.
רשת קשרים ענפה המתגמלת באופן שוטף עבור מידע יעיל.
מטרתנו:
לספק למשקיעים נכסים בנוחות וביעילות מירבית תוך התמקדות בנתונים מציאותיים וקונקרטיים מהשטח בלבד התורמים לניהול וביצוע עסקאות מוצלחות מהירות ודיסקרטיות. בעקבות שיטת עבודה המתמקדת בצרכי הלקוח ופרוייקטים רבים פיתחנו מאגר קשרים ונסיון המספק פתרונות ומערך עסקי עבור משקיעי נדל"ן מתוחכמים.
♦ עיסקה לדוגמה
לופט מעוצב מחולק לשני חללים, 50 מ"ר ו70 מ"ר, סה"כ 130 מ"ר (חלל משותף 10 מ"ר). בחלל הגדול נוף פתוח לכיוון עזריאלי, ובחלל הקטן כ"א לכיוון מערב.
מיקום: שכונת מונטיפיורי– ליד רכבת השלום וקריית הממשלה.
תשואה: החלל הקטן מושכר כסטודיו לאנימציה ווידאו ב- 2800 ₪ והחלל הגדול משמש כסטודיו לעיצוב ומושכר ב- 3200 ₪. סה"כ שכירויות- 6000 ₪.
תשואה ריאלית מיידית: 7%
מחיר: 1.050.000 ₪ למ"ר: 8076 ₪.
♦ עיסקה לדוגמה
200 מ"ר המחולקים לשלושה חדרי משרד של 40 מטר, לשכת מנהל של 50 מ"ר, מטבחון ועמדת קבלה.
מיקום: אזור הארבעה בקירבת בתי המשפט ונתיבי איילון.
שוכר: המשרד כולו מושכר לעורך דין ותיק בחוזה לשלוש שנים ב- 9600 ש"ח (48 ש"ח למטר).
תשואה ריאלית מיידית: 7.5% שנתי.
מחיר: 1,585,000 ש"ח למ"ר: 7,925 ש"ח.
♦ עיסקה לדוגמה
490 מ"ר (קומה שלמה) מחולקת לעשרה לופטים של 40 מטר כ"א,שטח משותף 90 מ"ר.
מיקום: שכונת פלורנטין על גבול נווה צדק.
שוכרים: רובם סטודנטים המשכירים ב2800 ש"ח כ"א בקירוב, החללים במצב משופץ כחדש.
תשואה ריאלית מיידית: 9% שנתי.
מחיר: 3,500,000 ש"ח למ"ר: 7,150 ש"ח.
© כל הזכויות שמורות ל- Romanoremodeling אין לשכפל, להפיץ או להעתיק מסמך זה או חלקים ממנו ללא אישור החברה בכתב.
הודעה לבעלי האתר
